Mit der Einführung des Energieausweises und der Umsetzung der Energieeinsparverordnung wird die Sanierung von Immobilien in vielen Fällen unumgänglich. Das Buch bietet das rechtliche und bautechnische Know-how dazu. Mit einzigartigen Tools auf CD-ROM.

INHALTE
- Der Energieausweis und seine Auswirkung auf die Instandhaltung von Gebäuden
- Die wichtigsten Änderungen durch die WEG-Reform bei der Instandhaltung (Umlage von Kosten, Instandhaltungsrücklage, usw.)
- Rechte und Pflichten des Vermieters und Verwalters: Von der Genehmigungspflicht für Sanierungsmaßnahmen bis zur Modernisierungsmieterhöhung
- Worauf beim Ablauf von Instandhaltungsmaßnahmen rechtlich geachtet werden muss: Vom Vertragsabschluss über die Abnahme der Bauleistung bis hin zur Mängelrüge
- Risikocheck: Bei welchen Gewerken bestehen besondere Risiken? Wie kann ich mich absichern?
- Welche Sanierungsmaßnahmen müssen wann umgesetzt werden? Eine Langfristplanung erstellen.
- Den Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ermitteln
- Beauftragung von Handwerkern und Architekten: Kostenvoranschläge einholen, Fehlerquellen vermeiden

AUF DER CD-ROM
- Elektronischer Instandhaltungsplaner
- Risikocheck und Wartungsfristenrechner
- Musterkalkulationen